滨江区70万平方米商铺招商

　　为了构建滨江区商贸服务业体系,满足老百姓的生活需要,滨江区政府将于12月8日-9日在世贸中心举办"杭州市滨江区商贸项目推介会"。这一次的推介会主要面向中等、小规模的商家、企业,主推的是滨江区70万平方米的商铺。据介绍,本次推介会上,滨江区的这70万平方米商铺将主要以租赁的形式招商,同时区政府推出许多扶持商贸发展的优惠政策。 本网板块探访:

    商铺投资正当时

    滨江区目前有常住人口23万,其中外来人员超过10万,包括4万多的在校大学生,还有3万多人是高新技术企业的白领。滨江区的消费主力人群则是高新企业的白领和商品房的业主。这些人的收入高,素质好,对于生活品位的要求也较高。因此,滨江区的商贸服务业将主要围绕适应高新技术企业发展配套的要求,发展中高档商业。因此,滨江区的商贸服务业必然有着极大的发展空间和潜力。

    在房价高企的时候,不少精明的商人开始转而关注商铺。目前,滨江区一间商铺的售价为2~3万元/平方米,年租金则通常为总售价的4%左右。以国信嘉园小区商铺为例,一间商铺的面积为60平方米,如按3万元/平方米的售价计算,一年的租金为3万元×60平方米×4%=7.2万元。

    相比之下,老城区里商铺的价格要高出许多。曙光路上,一间10平方米左右的商铺,一年的租金就需10万元。作为新兴居住区,商贸服务业的发展前景可以想像,这必然引起商家的关注。

    全力打造商业中心

    为了推进滨江区商贸服务业的发展,滨江区政府正在全力打造商业中心,规划了三大主题商圈、四大社区配套体系、五条特色街区等商业配套设施。

    三大主要商圈:星光大道商圈,以商业步行街、大型百货店、超市为主体,鼓励发展品牌专卖店、专业店和中小型餐饮业;公建中心商圈,在软件园周边、公建中心区块引入学校、银行、金融、保险及中介等服务性企业,利用工业旅游资源开展工业旅游;白马湖休闲文化圈,以白马湖区域杭州卡通城研发基地及卡通主题公园建设为重点,以山一村"联合国环境保护全球五百佳"为依托,建设以山一村农家乐为特色的休闲区域,挖掘冠山寺文化。

    四大社区配套服务体系:农贸市场配套,以星级市场标准规划、改建、新建20个农贸市场;生活便利服务配套、家政服务配套以及邮政储蓄服务配套。

    五个特色街区:星光大道商业街区、闻涛路文化休闲一条街、家居生活休闲购物街区、电子信息综合街区、白马湖文化创意综合商贸街区等。

    最高奖励50万元

    为了大力发展滨江商贸服务业,滨江区政府还推出了许多优惠政策,吸引商家。区政府对于大型超市、商场、卖场以及品牌酒吧、咖啡吧、餐饮业、书店、便利店等企业的租金,根据规模有一定的优惠。同时,把商家所带来的经济效益和社会效益综合视为对滨江区的贡献,并将按照商家的贡献程度给予奖励,最高奖励50万元。另外还有哪些优惠政策,可去"杭州市滨江区商贸项目推介会"好好看看。

    据了解,滨江区将拿出2000万元的资金,用于扶持该区商贸服务业的发展。