运河边12000方古民居商铺火热招商

    “舟楫之胜可敌长城之雄”，这是清朝乾隆年间朝鲜使者朴趾源在《热河日记》中对当时的京杭大运河的描述。如今，古老的运河在保存它原汁原味风貌的同时，又被注入了新鲜的血液。前不久，作为运河(杭州主城区)综合整治与保护开发一期工程——拱墅区运河段一组古民居形式的商铺已竣工，它正在吸引各项与运河文化旅游景观带整体相协调的业态进驻，届时运河(拱墅)段两岸将成为集旅游、休闲、娱乐为一体的“运河休闲新天地”，运河的千古风情将得到淋漓尽致的展现。

    古民居建筑古韵十足

    古民居商铺主要分布在北星公园和青莎公园两处，商铺总招商面积为12000平方米左右。其建筑外观均为黑瓦白墙红木门面，外铺设古意盎然的青石小路，内设幽深精巧的庭院，红木走廊，通体的清水砖，其亭台楼阁具有浓浓的江南风韵，别有一番情致。

    其中北星公园位于石祥路与丽水路的西南角，此处因靠近建于上世纪80年代的北星桥而得名。其占地4.5公顷，公园整体布局依“北斗七星”星象设计，整个公园外形，就像一把拉长的勺子。按此布局，北星公园内共设七组建筑，其中六组按我国古代对北斗七星的称呼，分别取名：天枢庭、天玑苑、天权苑、玉衡轩、开阳亭、瑶光楼。另一观景阁，取名北星阁，为园内最高建筑，位于其余六组建筑中间，意喻北极星。据统计，这些古民居商铺总面积约为4600平方米(其中地下车库面积为2000平方米)。

    而青莎公园东临丽水路，南临大关路，西临大运河，用地面积约80亩。其内主要有四组建筑：尚德堂、水竹居、清可轩、复建古民居群等，这些商铺总面积约为6600平方米(其中地下车库面积为2000平方米)。据介绍，青莎公园是原青莎镇的所在地，青莎镇在清朝曾是个繁华的小镇，拱墅区现正努力恢复它的建筑风貌，修建传统建筑作为酒肆茶楼等文化商业设施。

    休闲娱乐业态最为理想

    “在运河边建造这一片古民居建筑，让古老的运河重新串起了历史的‘珠链’，其实这也符合政府提倡将杭州运河‘还河于民’、‘申报世界文化遗产’、‘打造世界级旅游产品’的三大目标。”拱墅区商贸旅游局负责人宋月明告诉记者，“现在全长约12公里的运河(杭州主城区)综合整治与保护开发一期工程已全面竣工，杭州的‘塞纳河’雏形初现。二期的小河直街历史街区、拱宸桥西LOFT文化公园(一期)等部分项目也将于今年9月底竣工。不久的将来，当与运河文化旅游景观带整体相协调的业态陆续入驻后，运河(拱墅段)两岸将成为集旅游、餐饮、休闲、娱乐为一体的‘运河休闲胜地’。”

    另据记者调查，在拱墅区运河两岸改造地块中，大规模的商业公建是其重要组成部分，该区域内近几年已成功引进了欧尚、百安居和迪卡侬等世界500强大型商业企业，它们已成为目前城北居民的购物核心地带。还有，青莎公园的东侧正在建设近100万平方米令人瞩目的杭州运河商务商贸区，将来此区块的商业氛围将极其浓厚。

    “这一带也是名城左岸花园等大型高档居住区的密集处。另外，临运河而建的锦昌文华、信步闲庭等高档楼盘也将相继交付，人气将逐渐旺盛。”拱墅区商贸旅游局副局长王善华介绍说，“但虽然商业和居住氛围日益浓厚，而与之配套的大型娱乐休闲业态却比较稀缺，人们要进行休闲娱乐、商务会谈等活动都不是很方便，所以如果在此开设特色餐饮、茶吧、咖啡吧、酒吧等娱乐休闲项目，生意应该会相当火爆，具有良好的投资前景。”

    欢迎有实力的品牌企业前来洽谈

    独特的临河而建的古民居商铺以及优越的地理位置现已吸引了不少投资商前往考察。昨天记者在现场采访时，就亲眼看见三拨人在此踏勘。拱墅区工作人员告诉记者，古民居商铺还未“露脸”就早已得到不少大投资商的青睐了。

    “从西湖时代到钱江时代再到西溪时代，我们看到了整个杭州日新月异的变化。现在政府提出了运河时代，打造杭州生活品质之城的规划目标，这无疑提升了运河的商贸功能，并说明运河两侧的商机是无限的。”宋月明说，“运河两侧也是我们拱墅区的发展重点，并且现已具备了较好的成长和发展环境。非常欢迎具有经济实力的品牌企业前来实地考察，开发高档的娱乐休闲项目，共同开启这扇千年文化之窗。具体的租金以及相关事宜可面议。”