商业街不能承受城市名片之重

    商业街如何少走弯路

    对这股“商业街建设”的热潮，国内步行商业街应该如何继续发展？中国步行商业街工作委员会秘书长董利认为，目前市场把步行商业街分为早已开业运营和新开发两类。前者的发展趋势有两个：一是大型综合步行商业街面临业态调整，向旅游休闲方向发展；二是小型商业街向特色方向发展。

    在我国,一些城市商业街出现了过剩，导致恶性竞争，这给商业网点的规划提出了新的要求。而在日韩和欧美发达国家的商业街已经发展得相当成熟，特别是日本，商业街已经持续繁荣20余年。目前我国商业步行街已经有了一些成功的做法，多数是利用和改造原有街路，有的是完全新建街路，如北京的王府井，上海的南京路，南京的夫子庙,宁波的海曙楼，番禺的电器商品街,武汉的以经营小商品为主的汉正街等。

    韩健徽认为，从整体来看我国的商业发展已经进入了一个商圈市场，商业街的未来总体趋势表现在五个方面：

    特色化将成为我国商业街发展的主流方向。特色商业街由于高度的专业性、集群化、规划化和品牌化，正在显示出旺盛的生命力。成都有一条科技一条街，它的辐射力已经影响到整个西南。北京有一条茶叶街，也是辐射很广，甚至全国。新疆乌鲁木齐有一个民族商品的特色街，它辐射到整个中西亚。所以特色商业街会成为我国商业街发展的主流方向。

    趋势街区化将成为我国商业街发展的基本形态。现在很多商业街过长、过高、过宽、过大，没有形成一个商业街的生态化。那么一个商业街区，应该是一条主街，就好比我们身体的主动脉，再辅助以若干特色小街，构成这样一个街区化的基本形态。这样做的好处，有利于缓解交通的压力，有利于进入有效的功能分区，同时也有利于进行指向非常明确的消费。在这方面做得比较成功的是苏州。

    理性化将成为我国商业街发展的一个社会共识。商业街从前期准备到定位到建设、招商都需要有关部门理性的思考。既要多方考察那些已经建成商业步行街的实际效果，又要具体分析自身的实际需求，弄清楚需要和可能，以及怎样建设的问题，切不可贸然处置，不顾主客观条件是否具备而出现一哄而起的场面。

    趋势复合化将成为我国商业街发展的鲜明特色。商业街的发展大体经历三个阶段，第一个阶段单纯以购物为体，第二个阶段体现以人为主，第三个阶段商业街已经成为一个城市的社会活动中心。所以现在很多商业街开始非常重视打造商业街的文化，打造人文景观，力图把商业、旅游和文化进行有机的结合。天津有一条古文化街，杭州有一条商业街，应该说都是商业街在商旅结合方面比较成功的案例。

    规划化将成为我国商业街发展的共同要求。各地政府都在制定一些自己的商业街的管理规范、管理制度。但是截止的到目前还没有一个全国的商业街的管理规范和标准。中国步行商业街工作委员会今年的一个工作重点就是和中国政法大学联合进行首部全国商业街管理规范的制定工作，并有望在今年出台一个规范。

    步行街并不能承载一个城市的“形象”和“名片”， 商业步行街的功能只是休闲、娱乐、购物、餐饮、观光。每个商业街都希望是一个商业“巨无霸”，其实这些定位往往是自欺欺人。如果非要把商业步行街的地位抬高，并当政绩工程打造，也许并不能如愿。 
 
    现代快节奏的生活压力，简约的生活理念对服饰等的影响都制约着制作复杂的汉服成为日常的穿着服饰，而将汉服消费的对象定位于节日礼服、学士服、演艺及部分商用场所，无疑可以构成并支撑汉服的平稳发展。