成都世纪朝阳特色商业街为何如此火爆？

    8大法宝惊世解密

    数年成熟经营，十年租约在手，全临街金旺铺，全城热销

    在投资渠道枯竭的今天，商铺的火爆超出很多人的预料。特别是处于九眼桥顺江路6公里的成都“外滩”的世纪朝阳、更是前所未有的受到了投资者的追捧。前不久，世纪朝阳参加了华西都市报举办的金铺见面会，现场也是一片火爆。

    世纪朝阳靠什么吸引这么多的眼球？分析下来主要有这8大原因。

    一、6公里成都外滩，5.2公里东大街金融中心，2公里成熟一环路围和的绝版超值口岸。

    目前世纪朝阳恰好处于九眼桥顺江路6公里的成都“外滩”、5.2公里东大街金融大道以及2公里一环路三条高规格的城市经济大动脉之间，因此从区域角度分析，世纪朝阳特色商业街占据了外滩的城市景观休闲、东大街金融中心以及一环路交通要道等三大城市资源价值。

    二 、外滩高档生活板块 10大成熟社区密集

    晶蓝半岛、粼江峰阁、世纪朝阳、外滩、格林威治、南府锦、蜀光新城、莲花社区等10大城东知名高档成熟社区就在左右，更多高收入，高消费人群这里汇聚。地段价值和未来商业价值立竿见影。

    三、城东富人区、 辐射15万高消费人群 、年消费潜力逾3.6亿元。

    人均消费按200元计算，15人年消费总额超36000万元 蕴藏无限商机。如此大的消费潜力可以遇见未来火爆的商业经营与繁华的商业氛围，这里是城东当之无愧的高档消费集中区。

    四、全临街满租现赚金旺铺只有26个。

    如果一个区域的楼盘所有沿街都规划为社区商铺，即便这个区域消费力再强，那每个商铺的价值仍要大打折扣。世纪朝阳周边楼盘规划有社区商铺的比例就不高，粼江峰阁甚至没有一平方米的商铺，极其有限的商铺无疑增加了每个商品的含金量。

    五、独立产权、自主经营、特色商铺、区域绝版。

    产权独立便于经营：集中的产权式商铺最大的弊病就在于你不能左右商铺的经营权，独立的产权商铺将便于自己灵活经营，不会受制于人。

    六、数年成熟经营、十年租约在手。

    从前年开始，世纪朝阳特色商业街的社区商铺就已完全经营起来，这里的商铺早已从“生铺”变成了“熟铺”，投资者在买下商铺产权之后坐收租金就可以了，经营上一点不费心。

    七、近3年租金翻了一番、高租金高回报。

    前年世纪朝阳特色商业街刚开始经营的时候月租金仅仅50元左右，但区域内今年新近成交的月租金已经在100元以上，加上租金每年的快速递增，未来的投资收益率将更不可想象。

    八、100％入住率、100％出租率、100％稳赚。

    世纪朝阳特色商业街目前55个在售的商铺全部百分百出租，没有一间空置下来，可见整个区域旺盛的租赁需求。世纪朝阳有关负责人也表示，尽管前年签订的租赁合同租金显得较低，但租赁时限一旦到期后，新签订的租金水平势必会成倍上升，未来世纪朝阳特色商业街势必百分百稳赚。