商铺成交住宅底商为主 投资客投资眼光需准 |
| 日期：2008-6-11 10:48:47 来源: 作者： | |
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本周有56个商业地产项目发生交易，比上周少4个。本周成交的商业地产项目平均去化面积为242.25平方米，与上周的去化量基本持平。但受到商铺成交均价上涨的影响，各项目的平均销售收入为556.91万元，与上周相比有23.35%的上涨。 本周成交面积前十名的项目共计成交了15772平方米，成交集中度为66.39%。 在本周商铺销售排行榜中的上榜项目可以看到，本周销售情况较好的大多以住宅项目的底商为主，这些商铺形式受到地段、住宅档次、商铺朝向等的影响较大，所以各项目商铺的成交均价差别也很是巨大。 本周商业物业销售较集中的板块为浦东高桥板块、闵行莘庄板块以及徐汇中心板块。 |
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