成都社区商业地产一瞥

    成都的房产商很多，新兴社区也很多，但在社区中修建大型社区商业城，把商业引入社区作为配套的却很少。事实上，在社区，住宅地产和商业（地产）相互交融、相得益彰。大型社区商业地产为社区提供完整配套，为社区建构方便的“一站式”生活方式，从而提升整体社区住宅项目的价值；其服务范围不仅仅是某个项目，而是辐射一个较大范围的社区。如置信金沙商业广场就辐射整个城西十数个楼盘、30多万人口；置信购物广场辐射整个双楠片区……同时，社区的消费群体又支撑起商业的发展，让商业地产增值保值，最终形成双赢。没有商业的社区与没有社区的商业都是不完整的。

    目前，住宅项目的开发（特别是沿海经济发达城市）正向城市外围转移，这种趋势在近几年表现得越来越明显，城市空心化是一种必然趋势！与之相辅相成的社区商业，要服务社区，也必然要“郊区化”。置信资产的芙蓉古城商业地产区、柳城谊苑滨河商业广场都是这种模式的尝试。