丽都商圈迈向国际化社区

    丽都商圈作为北京两个著名的涉外区域之一（另一为燕莎商圈），是北京最早的外国人聚集区，一直以来区域内涉外配套设施密集，国际氛围浓郁。近几年，随着北京城市道路的建设和改革开放力度的不断加大，丽都商圈先天赋予的优势和后天发展积聚的能量一起显现出来，沉寂多年的丽都商圈正逐渐被世人所瞩目，它正在成为京城环境最优美、生活最舒适、最有身份感和品质感的国际化生态居住区。

    业内一些专家为我们详细分析了影响丽都商圈发展的几点原因：

    ■使馆区需要拥有国际化社区

    美国驻华使馆已经在丽都商圈内开工，投资规模巨大。加上原先已经迁入的日本、文莱等国驻华使馆新址，第三使馆区正在形成，据可靠消息，附近的第四使馆区也即将投入建设。有业内专家认为，第三、第四使馆区的大举建设进一步强化了三元桥、霄云路、丽都商圈一带的国际化氛围。使馆区需要拥有与之相对应的国际化社区。

    ■高端楼盘和自然环境使丽都成为CBD的主要居住配套区

    市政府有意缩减CBD的规划面积，在突出中央商务区的商业功能之外，减少居住面积，配套居住区将从商务中心区转向外围。事实上，CBD核心区建筑密度过大，并不能提供舒适的居住环境。市场观察人士指出，丽都已经聚集了相当数量的高端楼盘，又拥有朝阳公园这一得天独厚的自然环境，成为CBD的主要居住配套区在情理之中。

    ■商圈成为一个新兴的高级商务办公区域

    贸易繁荣、发达的CBD地区一直以来是超豪华商务写字楼的首选。然而，随着大量写字楼的兴建，“群居型”商务写字楼的弊端也显露了出来，那里已经越来越拥堵杂乱，交通堵塞，严重地影响了现代商务写字楼的办公效率和速度。位于丽都商圈某国际大厦推出的适应现代商务发展需要的新型写字楼“时间写字楼”概念，不仅意味着一种商务方式、商务信念的革新，而且还将带动丽都商圈成为一个新兴的高级商务办公区域，这里作为未来电子城的核心焦点，必将成为未来北京最大的信息城中央区，成为北京真正的效率之城。