社区商业相对稀缺 上海陆家嘴社区商铺潜力大

    目前，浦东陆家嘴商业网点规划密集，但社区商业却相对稀缺。“社区商业，方便市民”，市有关部门正在着力规划社区商铺的开发。未来陆家嘴社区商铺将出现“一铺难求”的局面。
    市场人士认为，社区商铺避开“商业中心”的锋芒，进行“错位经营”，可吸引周边居民强大的消费力。位于内环以内陆家嘴地区的“龙威茗邸”社区沿街商铺，交通便捷，有建设中的地铁4号线、M6号线，也是大连路、延安路、复兴东路隧道，浦东大道，世纪大道等地面公交首末站点于一体的交通换乘枢纽。

    沿街商铺最重要的是人气，有人气才有可能成为旺铺。该项目周边“维多利亚华庭”、“中星海上景庭”等近10个成熟社区，有20万居民。由于是现铺发售，大大降低了投资风险。据了解，该项目得房率高达90％，铺内无大型结构立柱。单铺11米超大面宽，进深可开可合；一铺双门牌，买一铺用两铺。4．2米层高，分98－166 平方米，超大规格为3层整铺948平方米，适合多种经营业态。