亲情社区日趋走旺 老年社区应“做”不应“炒” |
| 日期：2004-11-11 来源: 北京现代商报 作者： | |
|
近年来，随着人们生活理念的改变，以及老年人的生活日益受到社会重视。最新调查显示，北京80％左右的老年人愿意与成年子女分开居住，70％的老年人具有较强的购买力，而且越来越多的老年人选择居家养老的方式，老年人正逐渐成为京城楼市中不可忽视的人群。一些聪明的开发商发现，老年公寓、老年社区的销售开始看好，“老人牌”逐渐成为项目推广的亮点之一。异地养老、专业老人社区以及社区内单独辟出老人公寓成为目前北京楼市中关爱老人生活的三大主流。 异地养老蔚然成风 王教授夫妇从事教育事业多年，本人几年前就从首都经贸大学退休，爱人去年也从北京某中学退了下来，去年花费了18万元左右在海南三亚买了一套80多平方米的两居室。王教授接受记者采访时说，儿子虽然在北京，但早已单独成家，由于工作、生活紧张，一年全家也难得聚上几次。去年国贸房展上，他们老夫妇看中海南到北京推荐的某楼盘，项目位于海南省三亚市的市中心位置，单价才2000多一点，总价只有18万元左右便能买到一套80多平方米的两居室，而且社区环境、周边配套、户型设计都非常不错。而这个价格在北京只能在天通苑买一套60多平方米的独居。如今，老两口大多数时间在南国海边享受生活，有时来儿子家小住，而三亚的房子也为儿子一家提供了一处度假居住地。最让王教授感到值的是当地的物价水平跟北京相比差了一大截。 其实，北京人异地置业早已不是什么新鲜事，但以往异地购房的目的大都出于两点，即度假和出租收益。但事实上，对于普通的购房者来说，为度假到外地投资购房的确有些不太现实，因为旅游休闲代价非常高昂。同时用做投资的项目大都会选在风景区，价格并不便宜，也存在不熟悉当地市场的投资风险。近年来，许多异地置业纠纷就充分说明了这点。而像王教授这样在外地置业作为养老处的，一般会选择城市功能比较齐全，社会配套设施较好的城市，所以能规避这样的风险。也正因如此，这种方式艿皆嚼丛蕉嗟木┏抢夏耆说那囗?br> 老年社区悄然兴起 “老年人居住社区”概念的提出在北京已经有几年了，但一直都不温不火。这主要和东方人的生活习性有关，因为老年人一般不愿意远离自己熟悉的环境和亲人，所以一些老年人为了要和子女住在一起，宁愿忍受孤单寂寞，从而使自己的晚年生活非常乏味。其实老年人退休以后拥有大量时间，而其他家庭成员因为工作学习等各方面原因，呆在家中的时间并不长，再减去睡觉、吃饭、娱乐等时间，其实与家中老年人相聚的机会并不多。 近年来，随着京城不多的几处专业老年社区的兴建，改变了许多老年人的生活方式。老年社区一般选择在郊区空气比较清新的地方，老年社区内不但设有老年公寓，而且还包括普通住宅的老年住宅(集合式住宅、联排住宅和别墅)，适合老年人需要的专业保健医疗、文化娱乐、老年大学、商业餐饮等一应俱全。老年人利用这些设施开展各种文艺创作、娱乐健身、联谊、观光等活动，扩大了交往的空间，提高了精神境界，给老年人以新的生活、新的追求，尽享桑榆晚情之乐。同时，由于相距不远，子女如想念老人的时候，可以随时去老年社区与老人住几天。记者“十一”期间在京城北面某老年社区内看见，有许多中青年人和少儿与老年人一起散步、活动，其乐融融，洋溢着快乐的生活情趣，真正体现了人间真情。 亲情社区日趋走旺 子女长大后与父母分开居住如今已经成为都市潮流。以前大多数北京老年人为了便于与亲人们交往，一般喜欢与子女住在同一社区内。但由于一些项目在规划时产品过于单一，没有适合老年人居住的产品，同时由于子女无暇照料，单身老人和老年夫妇的居住需求在普通居住小区内得不到满足，老年人的生活质量不能保证。于是，某聪明的开发企业推出一种新型的社区模式“亲情社区”。该理念受到许多“孝子”们的大力追捧。 “亲情社区”为房地产商们创造了一个全新的养老概念，它就是在普通居住小区内进行专业老年公寓的建设，针对老年人的需求，为老年人量身定做的一种产品。老年人与其他人群相比，对住宅、家人以及健康的依赖程度相对更高，但对住宅的面积要求不是太高。“亲情社区”在项目规划时，将适合老年人居住的老年公寓建在社区内，既是这个居住区的一部分，同时功能又自成一处。这样将“老人社区”与普通居住区有机地结合在一起，既解决了亲人之间经常见面的需求，又能通过配备符合老年人群要求的公共设施和配置，将老人“被动养老”转化为“主动养老”。餐饮、医疗、休闲、健身的设施和各种健全的管理和服务，以及各种应急的措施一应俱全。这样生活在“亲情社区”内的老人，既保留了家庭的温馨感，又有了专业的生活照料服务。
|
|
| 搜索有关 区 的文章 |
| 相关评论 | ||