世纪金源168亿主攻北城

    这或许是一次宏大叙事的开篇。

    长沙，向北。２００７年，９２亿地王的硝烟尚未散去，２００８年，世纪金源又将掀起一场声势浩大的造城运动。

    ４月，由世纪金源集团投资兴建的超大型复合型地产项目湘江·世纪城将正式亮相，总规模将达４００万平方米的这个星城“超级大盘”以气势逼人的准现房亮相，引起市场极大震动。

    “以准现房模式进行开盘，是世纪金源集团一贯的操盘手法，我们希望带给消费者的，是一种真正实力的体现。”湘江·世纪城有关营销负责人称，“在湘江世纪城的刺激下，北城，或许正在成为长沙性价比最高的居住区域。”

    北城鏖战

    不出意外，２００８年的长沙地产热度，将在北城沸腾。３月的星城，春寒料峭，沉寂已久的地产界似乎尚未从政策冬寒中恢复过来。然在二环以外的北城，一场酝酿已久的地产暗战正在悄然进行。

    珠江花城高调举办品质体验月，君悦香邸以“品质服务”力推二期产品，顺天·黄金海岸倚“夜间看房”，加速销售周期。

    何以如此急迫？或许，答案就在４月即将推出的湘江·世纪城——这个超大型项目，以准现房的姿态呈现，已经只是时间问题。

    “竞争肯定是存在的，关键是你怎么应对而已。”君悦香邸营销总监陈婕如此说。尽管北城的开发商们语焉不详，但不可回避的是，以超大规模、准现房姿态入市的湘江·世纪城已经开始让周边开发商意识到了气氛的紧张。

    在目前的湘江世纪城工地，数十栋接近封顶的高层错落有致。作为首创中国“全城人车分流”人性化道路布局系统，人车分流体系规模高达１００万平方米的超大社区，湘江世纪城却一直保持神秘。

    据其项目负责人表示，４月中旬，该项目将真正进入销售阶段，“将根据市场状况控制上市的供应量，这次推出的产品都将以准现房的姿态入市。”

    无疑，在湘江·世纪城超大规模的地产攻势下，带来的将是北城地产的鲇鱼效应。

    长沙造城

    蛰伏数载，一日爆发。

    对于一贯低调的世纪金源集团而言，２００８年是一个张扬的年份。

    ２００６年，这家大型房地产发展商低调进入长沙，默然耕耘，在长沙北城暗自发力。蛰伏两年之后，世纪金源倾心之作——湘江·世纪城以４０余栋准现房实景开盘的恢宏气势高调入市。

    在向南、向东的资源角逐中，世纪金源集团站在长沙三角洲的土地上，投入了第一笔资本。根据规划，长沙三角洲的建设定位为集商业商务、休闲娱乐、文化旅游、居住功能为一体的多功能城市核心区，用５年至１０年的时间，投入１２０亿元，打造长沙的城市地标。

    “这让长沙有了更多想象的空间。”世纪金源集团董事长黄如论正在北京酝酿一幅关于湘江·世纪城浓彩重墨的水墨画：总投资１６８亿元，项目总占地面积１０１．４９公顷，总建筑面积约４００万平方米，商品房数量约２００００套，规划入住居民数量为近６万人。湘江世纪城，将规划为集高品质江景住宅、超级购物中心（ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ）、六星级标准酒店、一流名校等于一体的国际化超大复合型社区。

    在这里，将有着一个“让生活充满礼遇”的高档大规模住区；在这里，将有这一个以国际顶尖商业街区为蓝本的超级购物中心；在这里，将有着一个以六星级标准建造的超豪华酒店；在这里，还将有一栋高达１６８米的世纪金源大饭店，改写中南地区第一高楼的刻度与标杆。

    “造城，以城市运营商的姿态。”湘江世纪城，带给市场的不仅仅是一种姿态，更是一种全新理念的革新。