镇科斥资8,200.45万港元购综合商厦物业

    镇科公布，向大股东吴镇科及其他董事收购尖沙咀厚福街综合商厦物业50%权益，代价为8,200.45万港元。 

    镇科(00859)5月15日发布公告称，斥资8,200.45万港元向大股东吴镇科及其他董事收购尖沙咀厚福街综合商厦物业50%权益，其中最高约3,500万港元以现金支付，余下4,700万港元则透过配发约2,883.4万股代价股份支付。 

    代价股份发行价为每股1.63港元较停牌前收?价0.89港元高出约83.15%，代价股份占扩大后已发行股本约5.42%。 

    是次收购的物业位于尖沙咀厚福街8号，包括一幅面积约3360平方尺的地块。该物业正进行重建，拟建成含“银座式”购物中心及酒店式公寓的综合性商厦。重建完成后，该物业将包括23层楼，总建筑面积约为4.03万平方尺。其中，地下至8楼计划用作商铺，8楼以上楼层用作酒店式公寓。 

    根据金融机构07年底发布之融资函件，直接持有该物业的龙丰可获得已有银行融资的金额最多为2.1亿港元，卖方之一的吴镇科已提供1.05亿港元之已有担保。于08年4月30日，已运用1.31亿港元之已有银行融资。由于协议签订，镇科须就修订后向银行融资提供替代担保，作为最高限额1.05亿港元抵押之一部分，相当于已有担保之金额。 

    公司15日早复牌。