陆家嘴地王世纪大都会开工 百联负责商业中心

    被称为陆家嘴“地王”的竹园商贸区的2-3、2-4地块上的“世纪大都会”昨日正式开工，并将于2012年底全面建成，总投资将不少于120亿元。

    本次开工的是北侧地块，占地面积约3.7万平方米。主要由综合性大型商场与甲级办公楼组成，建筑总面积为28.4万平方米。项目由百联集团与上海陆家嘴集团共同投资约60亿元，其中办公部分主要由陆家嘴公司负责开发，百联集团将负责商业中心。

    陆家嘴集团总经理杨晓明告诉记者，由李嘉诚旗下和记黄埔负责开发的南侧地块也将于一两个月内开工。早在2005年该地块就已公开竞标，吸引和记黄埔、香港太古、百联及新鸿基等参与竞标，最终和记黄埔以45.6亿元人民币的报价夺标。

    根据上海环境热线上的公告，北侧地块项目地上由3栋办公楼及百联商业裙房组成。南侧地块则由1栋39层的办公楼、1栋23层的酒店、局部5层的商业裙房组成。

    从2005年推迟到如今才正式开工，杨晓明表示，是由于地铁施工给该地块带来了很大的技术难度。上海世纪大道四线换乘枢纽站就位于该项目之中，地铁二号、四号、六号、九号线将会给这里带来巨大的人流量，从而将吸引更多实力企业入驻，为打造未来上海市中心最具竞争力的城市化现代服务业集聚平台提供了良好的条件。

    杨晓明说，经济不景气恰好是投资的大好时机，目前PPI指数下降，工业原材料价格下跌，投资成本进入相对稳定、低廉的时代，所以应该抓住时机，加大投资力度。“如果等到时机好了，项目还没有出来，就错失了机会。”