赶发新年财 穗花市旁商铺短租热半月租金可上万

    每年春节前后都是消费的旺季，不少商家都瞄准这个机会大发“新年财”，而在这段时间内市场对商铺租赁的需求也有所增长。据了解，近几年广州市的商铺市场出现了一种新情况：春节期间不少外地商人在返乡前把自己的铺位以短租的方式租出去，一方面可以免却过节期间铺位空置或需要临时找人帮忙打点，另一方面也能赚到一点租金收入。合富置业专业人士表示，这批因外地商人返乡而入市的短租商铺，正好迎合了春节前市场对铺位的迫切需求，尤其是在老城区传统商圈以及花市附近，这类商铺更为抢手。

    档口难求改租旁边商铺

    据了解，今年不少花市档口招标价格都比去年攀升，如越秀西湖花市、东湖花市、海珠花市生意旺名声在外，参加投标的除了广州市民外，还吸引了众多珠三角地区的人，竞投相当热烈。但花市档口数量毕竟有限，不少竞不到花街档位的商家更各出奇招，有的甚至在花街附近租用临街的铺位，以沾到花街的光。

    目前人气最旺、声名最响的要数越秀西湖花市，毗邻北京路步行街，而街铺短租的热点也集中在这里。据合富置业专业人士介绍，在西湖路一带的街铺，大多数是外地人经营的服装店，春节期间这些外地人大多都要回老家过年，因此会有部分临街商铺可供需要短租的商家选择，但租金往往也不菲，如某个平常经营西服的铺位，面积才8平方米左右，租期从年廿六到除夕共五天，租金高达3000元。

    据分析，这类在花市路段短租铺位的商家，卖的大多是年货或特色应节小商品，一般都是小本经营，对租金较为看重，而对铺位的面积反而不太计较，因此一些面积在十几平方米以下的小面积商铺就最切合这部分商家的心意，相对也比较抢手一些。

    半月租金8000－10000元

    由于西湖路毗邻北京路步行街，不少商家除了凑花市的热闹外，还相当看好过年期间这里的人流量，因此有的也会把短租的租期延长到正月十五前后，有半个多月的时间。据合富置业专业人士介绍，西湖路、教育路一带一些原本经营服装生意、面积价在20-30平方米左右的铺位，春节期间短租半个月的租金为8000-10000元，租值比平常高出一倍多。