厦门观音山海滨旅游商业街“开门见金”

    蓝天、碧海、阳光，全国最大的黄金沙滩；红砖、白墙、骑楼，极具闽南风格的建筑；名品服饰、休闲咖啡、特色美食，众多的品牌直销店；看金门、放风筝、赏南音，多彩的娱乐活动……5月1日，随着省委常委、厦门市委书记何立峰转动模型船舵，被誉为海西品牌直销第一街——厦门观音山海滨旅游商业街正式开街了！市民、游客们涌进商业街，观光、休闲、购物，仅“五一”小长假的三天时间里就吸引了24万人次。

    随着这一旅游商业街的投入运营，一个以观景休闲为核心，以特色美食、休闲咖啡、名品服饰和时尚生活为配套的新商圈正在厦门岛东部崛起。

    作为观音山国际商务营运中心的配套，集海滨景观、沙滩文化、旅游休闲众多休闲元素于一身的观音山海滨旅游商业街，是厦门市第一条沿海边而建的休闲商业街。思明区将突出品牌直销的特色，围绕打造海西品牌直销第一街的目标，进行整体的科学规划，将着力打造前店后厂的直销商业街品牌，以知名品牌和优惠价格吸引市民游客，将为厦门旅游新景区增加一张美丽的新名片，同时为观音山片区、厦门岛东海岸、厦门市及周边辐射地区的广大居民、游客提供全面的观景、旅游、休闲及其他商业服务。

    70多家品牌直销店入驻

    观音山海滨旅游商业街最大特色在于通过与各品牌总部直接沟通，由品牌总部直接在商业街设店，减少流通环节，使其直接降低经营成本，充分体现“总部经济”优势。由于各个品牌采用直销模式，所以在货品的丰满度、促销的力度、货品的数量及仓存量等都远远高于其他城市的同品牌店面。

    与海峡西岸品牌直销第一街的目标相对应，观音山海滨旅游商业街采取独特的经营管理模式，统一出租及宣传策划管理。业内人士分析，这种经营管理模式有利于整个商业的合理布局，有利于整条街的宣传、策划、管理，有利于加快整条步行街的发展而形成出租方和承租方双赢的局面。

    商业街主打三大类品牌

    根据定位，观音山海滨旅游商业街以“五三二”的形式划分业态，即50%为品牌直销店、30%为特色餐饮、20%为旅游纪念品。商业街以观景休闲为核心，以特色美食、休闲咖啡、名品服饰和时尚生活为配套。

    入驻商业街的商户多为知名品牌企业，经营类别以服饰类、工艺特产类、休闲餐饮类为主。其中，服饰类引入了沙驰名品服饰、香港加·莫德菲尼名品服饰、特步体育服饰用品、迪斯尼服饰、安踏体育服饰用品等；工艺特产类有中国藏茶、鹭艺轩漆线雕、茶博士家、瑰宝玉器等；休闲餐饮类引入了信华台湾特色美食、凤缘外婆家餐饮、旺莱台湾特色美食、吉马酒业、希尔顿酒庄、奔驰概念咖啡、8柱会馆休闲餐饮、养生馆SPA等。

    一条街与城市商务营运中心

    观音山海滨旅游商业街更是一个现代化商务营运中心启航的标志。作为海峡西岸最大商务营运中心的配套，该街是一个由多项目组成的系统工程。位于这里的黄金沙滩，已成为厦门乃至福建省最大的国家级沙滩；海边木栈道，绵延２公里，与金门隔海相望，已成为广大市民旅游休闲的重要场所；“永无止境”奔马群雕、“英雄小八路”事迹浮雕和全国唯一的女民兵边防哨所，也已成为众多中小学的第二课堂；在对面，观音山国际商务营运中心建设如火如荼，融研发、营运、展示和结算于一体的新的经济商务中心正在崛起，并已产生良好的经济效益。

    上月，这里还成功举办了全国最高级别的沙滩排球锦标赛和国际风筝节，吸引了近10万人次前来参观、参与。种种情形表明，观音山海滨旅游商业街早在正式开街前，就已吸引了社会各界的关注，并成为大家投资、旅游、休闲的热土。

    建设观音山国际商务营运中心及海滨旅游商业街，是厦门市委、市政府推进厦门新一轮跨越式发展，推进厦门岛东部繁荣的重大决策。观音山国际商务营运中心与海滨旅游商业街的开发，既是老市区经济发展空间的延伸，更是发展质量的提升。在这里，向南承接会展中心、国际会议中心、奥网中心；向西承接软件园二期；向北承接五缘湾，向东是一片黄金沙滩和“开门见金”的胜景。得天独厚的自然环境和经济环境，必将使观音山成为繁荣本岛东部新兴经济圈的重要核心，成为思明区乃至厦门市对外交往的窗口、展示城市发展魅力的重要平台和厦门市新一轮跨越式发展的有力增长极。