在北京金融街喷薄而出的新欲望

    “我们的提法是建设有国际影响力的金融中心，而不是国际金融中心。”

    “新规划对我们当然是极大利好。”金融街控股股份有限公司董秘办王许睿告诉。

    王许睿说的“新规划”，是指北京市委、市政府5月6日下发的《关于促进首都金融业发展的意见》(下简称《意见》)。《意见》指出，首都金融业的定位和目标是将北京建设成为具有国际影响力的金融中心城市。

    事实上，“新规划”影响的不仅是金融街(000402.SZ)，而是首都未来的发展方向。

    新布局横空出世

    尽管“北京建设金融中心”的提法多年来不断被提及，但一位接受理财周报采访的高层人士仍然用“横空出世”表达了他对北京新目标的看法。

    与该人士一样，银行、保险、券商方面也最关注《意见》中“一主一副三新四后台”的金融业空间布局规划。

    除金融街作为金融主中心区和CBD作为金融副中心区外，“三新”是新增海淀中关村西区、东二环交通商务区、丰台丽泽商务区为北京市新兴科技金融功能区，“四后台”为海淀稻香湖、朝阳金盏、通州新城和西城德胜金融后台服务区。

    根据新布局，北京金融业发展未来将呈现“十”字形状：横轴是长安街，从复兴门到西单、到东二环再到CBD；竖轴是西二环，由稻香湖至中关村，经金融街再到丽泽商务区。

    据了解，北京市4个金融后台服务区的规划已基本做完，海淀稻香湖金融服务区已吸引了中国人民银行等13家金融机构签约入驻，西城德胜科技园金融服务区则与工商银行服务系统达成协议。

    《意见》指出，通过对新兴金融功能区的开发建设，将优化北京金融中介的服务环境。在优化金融政策环境方面，《意见》建议，要建立首都金融发展顾问委员会和首都金融系统研发联席会。

    北京市金融服务工作领导小组办公室工作人员告诉，尽管北京在推动金融业发展上已做了不少工作，但《意见》的出台仍会大大推进建设力度。

    北京金融“长与短”

    别有意味的是，北京发布《意见》正值上海“陆家嘴论坛”开幕前夕。该论坛是上海为建设国际金融中心发起的系列活动之一，邀请了“一行三会”的主要金融大员。

    “我们的提法是建设具有国际影响力的金融中心，而不是国际金融中心。这个提法是市委、市政府领导根据本市发展定位，亲自修改过的。”上述北京市金融服务工作领导小组人员说。

    该工作人员还指出，“北京在金融领域优势非常明显，国家金融宏观调控和监管部门都设在金融街，四大行和三大保险公司总部在北京，另外还有很多央企和金融机构总部都在北京。这些有利条件，带来了政策和资金流动上的独特优势。以去年为例，金融业对北京GDP的贡献达到12%，这是其他城市不能比拟的。”

    北京市发改委副主任、北京市金融服务工作领导小组办公室主任霍学文对外表示，一个国家存在多个金融中心是合理的，北京金融中心城市地位的确立不会影响其他金融中心城市的发展，对其他城市不构成任何竞争，相反彼此之间肯定会相互促进。

    对北京来说，重新定位为金融中心经过了曲折的过程。近年来，以首钢为代表的北京制造业外迁和转型，对北京的GDP影响不小；另外，奥运会所推动的基础设施建设将告一段落。北京急需寻找下一个发展突破口。

    北京区位和政策上的优势很明显，但在现代金融市场的构建上存在较大的缺陷。例如，证券交易所、期货交易所等现代金融业运转的核心要件，北京一直难以补位。而且，过去十多年北京很多金融机构南迁。

    北京方面显然已经意识到这些问题。《意见》提出，北京要着力发展各种市场体系，重新定位北京产权交易所为全国性知识产权交易市场，将中关村代办股份转让试点发展成全国性场外交易市场等。

    金融街炙手可热

    “北京市建设有国际影响力的金融中心，一个重要规划就是金融街的扩展，其中金融街主体区域西扩是最大的商机。”王许睿说，金融街(000402.SZ)目前正准备积极争取参与到西扩工程中去。

    北京2001年明确提出加大金融街建设。当时，北京市出台优惠政策，吸引金融机构进驻金融街区域，例如给予购买写字楼补贴、房租补贴等优惠政策。至2006年初，北京明确了金融街外扩，在全市各个方位都形成金融基地。

    “金融街区域的持续繁荣，可使公司的业绩保持增长。我们自持的物业，写字楼出租率达到90%以上，主要是因为入驻的金融企业越来越多。”

    王许睿还补充说，该公司全资拥有的经营性物业，像金融街购物中心、金树街、丽兹卡尔顿酒店、金融街公寓和金融家俱乐部等等，都已经构成了金融街内最主要的商业群。