股市回落 资金回流商铺投资

    张先生最近十分后悔，因为之前听朋友劝说股市形式大好而投入其中，刚开始确实小赚一笔，尝到好处的张先生马上把原本用来考虑买铺面的资金全都投入，之后由于没把握好股市的跌宕起伏，被深深套牢直至如今后悔末及。

    像张先生这样的投资者因为没有正确把握理财的方法而错失良机的人又有多少呢？08年以来，随着住宅市场及股市的起起落落，不少投资者已开始战略转移，寻找新的财富大陆，商铺因为其稳定的收益成为众多人的上上之选。纵观杭州商业地产，绕城内可供投资的商业地产可谓少之又少，是真正的稀缺资源。而新城广场商铺的出现，无疑给众多投资者带来了一场期待已久的财富盛宴。

    投资商铺，讲究的是“稳”，“快”，“高”，“长”！一步一步，逐渐收回成本、赚取利润。位于城东北丁桥的新城广场，携物美超强人气，主力业态招商和80平方米小商铺正在火热预约中。

    商铺投资 稳健中获求利益

    投资首先讲究的就是“稳”，从投资项目收益的稳定上来说，大型商业中心内的商铺无疑是首选，众多国内外经验表明，大型商业中心的聚众效应，能吸引更多消费人群，为商铺经营提供最基本的消费保障。同时，大型商业中心的运营具有长期性，从而使其配套的商铺，能够保持长久、稳定的增值获益，不会因为规划的变更而出现巨大的波动。新城广场统一的招商、经营和管理，形成统一的商业竞争力，避免了商铺分割所带来的商业经营混乱局面。

    新城广场在管理上统一规划，避免了未来管理和经营上的混乱，让商铺投资者、经营者无后顾之忧，在商业经营的“稳”字上可谓独占先机。

    因地制铺 快速度占据市场

    从获益的速度上来看，商业广场内商铺明显比传统临街以及社区商铺更具有优势。现阶段丁桥区域商业并不发达，整个大城东北区域没有一个综合性的商业中心，其商业业态仅以星罗棋布的沿街商铺为主，零散分布的商业远远不能形成商业竞争力，也远远不能满足区域居民日益增长和变化的生活所需。

    新城广场，为区域内数十万居民购物消费首选之地。优越的区域核心位置，南临大动脉大农港路，西接三号路，北靠四号路，将区域八方人流一网打尽。

    地利的优势，将在极短时间内聚集强劲人流，也将让新城广场商铺投资者在获取利润上抢得“快”字。

    主力店铺 经营权高人一等

    占尽地利，确保在市场竞争中取得先机，但又如何能吸引更多的人群到新城广场消费？

    超市是最能吸引人气的商业业态之一，新城广场签约物美超市，利用超市大卖场的优势率先聚集人气。在此之外，新城广场规划还有家电卖场、电玩店、KTV、健身会馆等休闲娱乐业态，让整个新城广场不再拘泥于单一百货，变得“活”起来，盘活新城广场的人流量，吸引不同层次的消费者，扩大新城广场的整个消费群体。

    从业态规划看，新城广场舍弃了以往纯百货商业的定位，走的是一条娱乐休闲式商业的路线。商场类中档的业态，既消化了区域内的刚性购买需求，也避免了因为档次高而曲高和寡的局面。同时，商场内零售业态只占总面积的一半左右，而餐饮、娱乐等主题休闲式商业占到了近半的比例，与其它购物中心形成差异化竞争，形成了真正意义上的吃喝玩乐一站式生活广场。从简单的售卖商品到以多样的娱乐休闲活动营造轻松舒适的购物环境，通过娱乐、休闲等商场的附加产业拉动人流量，让顾客对新城广场形成稳定的情感拉动回头消费。可以说，通过引进众多不同业态的主力店，为新城广场商铺的成功奠定了关键性的基础，也增强了商铺投资者的信心。

    人气聚集 长效投资回报大

    从投资获益长远上来，新城广场更具有独特的优势。

    丁桥区域消费人群的潜力、层次、年龄结构在杭州城东北属于前列。而随着丁桥大量楼盘的建设和入住，其释放出来的消费需求也大大增长。

    新城广场是杭州城东北最大的公共设施和区域地标性商业中心。开阔的前庭广场，为城东北居民生活休闲聚集之地，通过各种广场文化、街头艺术与体育运动及商业促销活动来提升人气聚集，吸引人气，从整体上营造休闲轻松的购物环境，进而带动人流量和公众关注度，帮助各个商家取得良好的销售成绩，这是新城广场的核心价值所在，成就了新城广场独特的聚集效应。

    作为城东北稀缺商铺，新城广场，给予投资者一个创富机会。而作为大型商业广场内的商铺，因为它的稀缺价值，升值前景值得期待。及早投资，更能抢得市场先机，实现财富梦想。