我这个人在地产行业已经摸爬滚打了上十年，别的不敢吹牛，要是说对一个地产项目是否值得投资的判断方面，我还是比较有信心的。在投资金泽国际物流园二期五金机电采购中心商铺前，我已经对惠州发展物流业的前景作了一个整体性的摸底。方方面面反馈回来的信息表明，投资这个项目的预期汇报率是相当高的，可以说基本上是一个零风险的投资项目。
单从惠州产业发展的角度来考察，这样的项目投资都是非常有保证的。纵观目前惠州的产业结构，数码、石化、房地产、服装、鞋类等企业对惠州经济发展的贡献是有目共睹的。而这些产业对五金、机电等设备的依赖也是不可忽视的，不要说深圳这类产业向惠州的转移，单单就是目前惠州现有产业对机电、五金设备及其零配件的采购需求，也是一个巨大的天文数字。
可以说，所有的工业制造业都渴望在五金、机电设备和零配件的采购上降低成本，以前惠州在这方面没有这样的专业市场，而金泽国际物流园二期五金机电采购中心正是看准了这一块的空缺，针对市场的需求应运而生的。可以预见，这个专业的五金机电采购中心一旦投入运营，它以其特有的规模优势、信息采集和反馈优势、专业采购配送优势，将会在较的短时间内对惠州目前零散的五金机电经营商户形成挤压。
而作为企业，在这种集中经营的专业市场内采购五金机电产品和相关的零配件，除了能够享受到此前无法享受到的快捷、方便的专业服务以外，商铺内商户之间的良性竞争，将使得企业在采购的过程中得到更多的实惠。这就好比前些年惠州的家具建材市场尚未形成规模时，惠州的个体和企业消费者往往舍近求远去周边深圳、顺德等一些专业市场相对发达的城市采购一样，现在随着惠州这一块专业市场的日趋成熟，你再让他们去深圳、顺德采购，已经没有人愿意去干这种费力不讨好的买卖了。惠州的产业发展对物流业的依赖将会不断刺激商铺升值。
